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建筑三级资质为什么涨价了,后续价格走势分析!

发布时间:2022-08-10人气:135

                                                                                              


由于2021年建筑资质改革,目前很多建筑三级资质都是处于不能办理的状态,企业想要获取到相关的建筑资质,只能通过转让收购的形式来实现,相信一直关注建筑资质转让收购的朋友会发现,当前建筑三级资质基本价格都上涨了百分之50以上,有的甚至已经翻倍,主要原因就是停办导致市面上的存货越来越少,其次就是资质改革后,三级资质和二级资质合并换证为乙级,增值空间大,下面来详细看看。

如果企业在近期有收购三级建筑资质的需求,经过一番调查了解,会发现,转让价格比原来高出不少,不了解政策的情况下,会觉得为什么三级资质都变得这么贵,简直无法想象,导致不敢轻易下手,遇到急需的公司,也不得不出高价把目标三级公司买过来,才能承接到相应的项目。

那么,想要搞清楚三级资质变贵的原因,也只有从事建筑行业资质转让的人士,才能为你剖析一二,从头到尾,让你了解事情的经过,才能根据自己公司的情况,做出正确的决策。

为什么三级建筑资质那么贵,主要原因如下:

1、三级资质停办,货源稀少,供不应求

自从住建部2021年7月开始停止申请三级资质以来,各个地区不能再新申请,想要得到三级资质的企业,只能通过购买实现。本来近一两年政策收紧,能顺利通过的公司越来越少。导致市场上的存量本来就不多,到今天为止,已经整整一年时间,现货已经消耗殆尽,再加上全国建筑资质统一延续到2022年底,造成市场的恐慌,找到一家便立刻收购,物以稀为贵,随着价格就会逐渐上涨,甚至连经营过,公司干净的,客户都会选择,在以前,这样的公司基本很难出手,而且价格也不会低多少。

从全国市场上来看,三级资质已经存量最低的状态,想要买三级资质的企业,应该尽快下手,不要迟疑,你等,别人不会等,你不买,别人也会买,不要觉得价格高了就没有人要,市场很大,很容易掉货。不要以为后期资质会放松,只要还是审批才能取得,都不会掉价。


2、资质改革后,三级资质和二级资质合并换证为乙级,增值空间大

虽然资质改革并没有最终落地,但基本思路是定了的。目前拥有三级资质和二级资质的企业进行合并,统一换证为乙级资质,对于最低三级资质来说,无疑是捡到了政策的福利,比二级资质的企业少花了很多钱。千万不要以为现在付出的成本比原来多了不少,但公司没有资质,将寸步难行。合并为乙级之后,享受与原来二级公司一样的待遇,变相的增加了企业的价值,收购三级十分有利。正是因为很多聪明的老板,看到了这一点,才会毫不犹豫下手三级资质,导致价格往上抬。


上述两方面,是造成目前三级建筑资质涨价之后,呈现给企业觉得贵的主要原因。主要有工程项目做,贵一点,根本不是问题,主要看想要收购三级资质企业的格局和决策判断能力,也不用担心未来会不会掉价,审批制度下,只会提高申请门槛,而不是泛滥,如果这样,建设主管部门将会越来越难管理,工程质量将无法得到保障。

后续建筑资质价格会继续上涨还是回归以前的价格,改革之后开放办理虽然会逐步有相关资质流向市场,但价格不会一下就回到当初,因为涉及到改革后的资质合并,办理难度肯定会有所增加,小编的判断就是,在开放办理后一年的时间内价格会有大概百分之30的浮动,具体情况拭目以待。


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